Сопровождение сделок с недвижимостью в Китае для бизнеса

Экспертные услуги по сопровождению сделок с коммерческой и промышленной недвижимостью в КНР для иностранных компаний и инвесторов. Полная правовая и организационная поддержка, минимизация рисков, надежная проверка объектов.

Современные бизнес-центры Китая
Запросить консультацию

Почему сделки с недвижимостью в Китае требуют профессионального сопровождения?

Проблемы и риски при операциях с недвижимостью в КНР

Сложности с правовым статусом объектов и земельных участков
Ограничения для иностранных юридических лиц и граждан
Многоступенчатая система разрешений и согласований
Языковой и культурный барьер при переговорах
Высокие риски мошенничества и юридических ошибок
Сложности с проверкой чистоты документов и истории объекта
Затруднения в оформлении корпоративных прав на объекты
Необходимость строгого соблюдения валютного и налогового законодательства КНР

Решение от Alles Asia

Alles Asia — ваш надежный партнер на каждом этапе сделки с коммерческой недвижимостью в Китае. Мы предоставляем комплексное сопровождение: от первичной проверки объектов и юридической экспертизы до подписания договора и регистрации прав. Наши эксперты минимизируют все риски, обеспечивают прозрачность сделки, оперативно решают вопросы взаимодействия с китайскими государственными органами, обеспечивают перевод и нотариальное заверение документов, а также консультируют по оптимизации налогообложения и валютных расчетов.

Оставить заявку

Преимущества сопровождения сделок с недвижимостью через Alles Asia

Юридическая чистота сделок — тщательная проверка правоустанавливающих документов, истории объекта и собственника на предмет обременений и скрытых рисков.

Комплексная поддержка — сопровождаем сделки «под ключ»: от подбора объекта до регистрации прав собственности или аренды.

Работаем только с проверенными контрагентами — исключаем объекты с сомнительной историей, работаем напрямую с государственными органами и проверенными брокерами.

Двухъязычное сопровождение — профессиональные переводчики и юристы обеспечивают точность перевода, нотариальное заверение и поддержку на русском, английском и китайском языках.

Глубокое знание законодательства КНР — опытные специалисты Alles Asia оперативно решают вопросы с органами регистрации, нотариусами, банками.

Опыт работы с иностранцами — успешно сопровождаем сделки для зарубежных компаний и физических лиц, учитываем все нюансы законодательства для нерезидентов.

Экономия времени и ресурсов — все вопросы решаем дистанционно или с минимальным участием заказчика в Китае.

Гарантия конфиденциальности — ваши интересы и данные защищены, работаем строго в рамках законодательства КНР.

Узнать подробности

Вопросы и ответы

1. Какие объекты коммерческой недвижимости доступны для иностранных компаний в Китае?

Доступны офисы, производственные помещения, склады, торговые площади, земельные участки в разрешенных зонах. Всё зависит от региона и статуса вашей компании.

2. Какие документы нужны для сделки с недвижимостью в КНР?

Понадобятся учредительные документы вашей компании, доверенности, паспорта, переводы и нотариальные заверения, а также пакет документов на объект, который мы поможем собрать и проверить.

3. Как Alles Asia проверяет чистоту объекта?

Проводим юридическую экспертизу, проверяем историю владения, обременения, регистрацию в госорганах КНР, отсутствие долгов и судебных споров по объекту.

4. Сколько времени занимает сопровождение сделки?

В среднем от 4 до 10 недель, в зависимости от типа объекта, региона, готовности документов и скорости согласований с китайскими органами.

5. Могу ли я оформить объект на иностранную компанию?

Да, но с ограничениями — потребуется регистрация юридического лица в КНР или регистрация представительства. Alles Asia полностью сопровождает эти процессы.

6. Возможен ли дистанционный контроль за процессом сделки?

Да, большинство этапов мы берем на себя — вам потребуется минимум визитов в Китай, всё согласуем онлайн и предоставим фото/видеоотчеты.

7. Как Alles Asia обеспечивает безопасность расчетов?

Работаем только с аккредитованными банками КНР, сопровождаем валютные операции, согласуем безопасные способы передачи средств, оформляем все расчеты по китайскому законодательству.